樓控系統/BA系統施工知識


1.了解電源箱及控制箱的安裝方式,決定如何進(jìn)行管線(xiàn)敷設。注意成排管線(xiàn)直行及轉彎的安裝工藝,保證橫平豎直,轉彎美觀(guān)。
   
2、線(xiàn)纜敷設重點(diǎn)注意事項    
   注意線(xiàn)纜敷設前,先檢查線(xiàn)路的路由是否通暢,包括轉彎及過(guò)線(xiàn)部分,以免影響施工。   
   線(xiàn)纜型號及長(cháng)度核實(shí),點(diǎn)位性質(zhì)及功能核實(shí),以便檢查是否存在設計及前期施工問(wèn)題。注意人員數量及設備(對講機、穿線(xiàn)器等)的準備工作。    
   由于BA系統主要使用鋼管,所以在線(xiàn)纜敷設時(shí),要十分注意管口,不要損傷線(xiàn)纜保護層在考慮項目工期、人員安排的同時(shí),要特別注意線(xiàn)纜的敷設順序,保證線(xiàn)纜的有效利用以節約線(xiàn)材。(此階段同時(shí)也反映項目經(jīng)理的成本管理水平)
   
3、設備安裝重點(diǎn)注意事項   
   核對圖紙,檢查設備的型號及規格是否符合設計要求;控制箱及和其他沒(méi)有直接聯(lián)系的設備可以根據進(jìn)度安裝,但是,和工藝管線(xiàn)、管道及配電系統有聯(lián)系的點(diǎn)位及檢測點(diǎn),需要根據其他專(zhuān)業(yè)的安裝進(jìn)度時(shí)間及時(shí)的調整設備訂貨、到貨及安裝時(shí)間,這一點(diǎn)非常重要。   
   在系統點(diǎn)位選取及安裝上,需要項目經(jīng)理具備比較全面的專(zhuān)業(yè)知識,并且和其他專(zhuān)業(yè)的施工單位密切合作,并有效地利用設備供應商的技術(shù)支持。    
   BA系統設備安裝過(guò)程中,各種閥門(mén)、工藝管道檢測元件及設備安裝是BA系統的重要及難點(diǎn)。    
   以上設備安裝是BA系統施工的關(guān)鍵點(diǎn),請大家注意。
   
4、控制箱及電源箱安裝重點(diǎn)注意事項    
   注意環(huán)境保護(防水、防腐等)及電磁干擾的保護及安裝位置的選擇;注意箱體進(jìn)線(xiàn)的合理性及箱內布線(xiàn)的合理。注意:考慮箱內接線(xiàn)減少干擾,便于接線(xiàn)、調試、美觀(guān)及日后維護工作,連接牢固標志清晰。
    

5、設備接線(xiàn)重點(diǎn)注意事項    
   注意電源配電檢測點(diǎn)的接線(xiàn)、電梯的接線(xiàn)、變壓器及高壓配電裝置的接線(xiàn),由于在一定接線(xiàn)的時(shí)候,部分設備的已經(jīng)試運行并帶電,不僅要考慮人員的安全,也要考慮設備的安全。同時(shí),仔細閱讀設備說(shuō)明書(shū),由于多數是外文資料,注意設備輸入輸出的電壓(110V還是220V)等級及信號形式。在以往項目中,在此部分出現較多的問(wèn)題。各接口系統(消防及供配電系統等)中接線(xiàn)復雜的設備需要求提供接線(xiàn)圖,如樓字自控系統的控制器、各種控制箱及電機等設備的接線(xiàn)。
   
6、系統單體調試及整體調試重點(diǎn)注意事項    
   單體調試時(shí),仔細調試,特別時(shí)安裝在工藝設備及管道上的設備,仔細檢查其執行機構的靈活度及行程。注意檢查電氣設備及工藝設備的元件的可用性及性能的可靠性,使調試順利進(jìn)行。現場(chǎng)調試過(guò)程中,重要一點(diǎn)是調試人員的有效配合。因為現場(chǎng)控制箱(控制器)和現場(chǎng)設備一般距離比較遠。主要聯(lián)系的及時(shí)性,以便發(fā)生問(wèn)題時(shí),及時(shí)處理問(wèn)題。了解所調試設備的工藝特性及當前狀態(tài),以便了解現場(chǎng)設備的狀態(tài)是否正確。應急處理預案要在調試之前制定完成,并且及時(shí)通報相關(guān)的單位,包括監理方等。
   

BA系統施工中幾點(diǎn)注意事項   
1、圖紙會(huì )審問(wèn)題    
   根據筆者多年的經(jīng)驗,圖紙會(huì )審是項目開(kāi)工重要的環(huán)節之一。圖紙會(huì )審前,項目經(jīng)理或項目工程師一定要仔細熟悉圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件,包括圖紙的技術(shù)說(shuō)明、材料型號數量、圖紙比例尺及各個(gè)圖紙的內在聯(lián)系等,并且注重在整個(gè)系統的原理上進(jìn)行審查及驗證工作。如果時(shí)間允許,一定要研究設備的動(dòng)作方式和實(shí)際實(shí)現功能的關(guān)系,做到真正掌握系統的原理及功能。這將對項目經(jīng)理能否管理好此項目有至關(guān)重要的影響。
   
2、系統線(xiàn)管及線(xiàn)纜的敷設及材料數量計算問(wèn)題    
   這個(gè)問(wèn)題是我接觸到的項目經(jīng)理經(jīng)常遇到的問(wèn)題,一個(gè)看似簡(jiǎn)單,實(shí)際比較復雜的問(wèn)題,特別是在項目投標、項目成本核算、項目設備及元件材料實(shí)際的采購上,有著(zhù)至關(guān)重要的作用。有以下幾個(gè)建議可以幫助完成這個(gè)重要問(wèn)題的解決:熟悉項目管理,具有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(如果不熟悉實(shí)際設備的安裝及布線(xiàn)的方法,項目材料的預算量是不可能準確的,這一點(diǎn)請大家注意!);懂得各個(gè)系統的工藝及安裝調試規范;對設備連接及管材的特性比較熟悉;熟悉強電及弱電的差別及不同線(xiàn)纜的特性,做到最大限度的節約線(xiàn)材及成本;要考慮現場(chǎng)實(shí)際的面積、層高及建筑內部結構情況。使線(xiàn)纜實(shí)際的走向準確,符合實(shí)際的要求。現場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)沒(méi)有確定的設備,安裝布線(xiàn)時(shí)要考慮一定的余量,但是一般情況下,BA系統的現場(chǎng)設備和實(shí)際的工藝管線(xiàn)和實(shí)際的安裝有非常大的聯(lián)系,所以可以在布線(xiàn)之前,盡量取得其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)的圖紙及技術(shù)要求,可以在整個(gè)項目的協(xié)調會(huì )上向總包單位、監理單位和相關(guān)單位為提出此項要求。
   
3、系統二次回路結線(xiàn)及相關(guān)事宜協(xié)調問(wèn)題    
   這個(gè)問(wèn)題也是在BA系統施工中遇到的主要問(wèn)題,筆者建議可以請其他專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)配合工作,但是作為一個(gè)項目經(jīng)理,還是要首先掌握以上知識技能;強電二次回路需要人員具備相關(guān)的電氣控制知識,熟悉電路原理及控制原理是必需的;注意強電安全及接線(xiàn)調試安全,在連接控制器時(shí),一定要仔細測試線(xiàn)纜的連接一定要準確,否則很容易燒壞弱電控制設備,特別是DDC控制模塊,注意!
保證線(xiàn)纜的線(xiàn)徑符合要求,注意強電對弱電系統的干擾等。
   
4、電氣保護、系統接地問(wèn)題
   所有BA系統設備的機架、金屬線(xiàn)槽、穿線(xiàn)管及外露部分均要妥善接地,每個(gè)工藝設備的接地線(xiàn)等應該以單獨的接地線(xiàn)與輔助接地連接,不得在一個(gè)接地線(xiàn)中串接幾個(gè)需要接地的接地裝置;系統的工程防雷接地安裝,應嚴格按設計要求施工,接地安裝應配合土建施工同時(shí)進(jìn)行。    
   室外電纜進(jìn)入建筑物,通常在入口處經(jīng)過(guò)一次轉接進(jìn)入室內。在轉接處要加裝電氣保護裝置,這樣可以避免因電纜受到雷擊產(chǎn)生的感應電勢或與電力設備接觸而給用戶(hù)設備帶來(lái)?yè)p壞。
   
5、使用鋼管敷設線(xiàn)纜    
   一般情況下,BA系統基本全部采用鋼管敷設,對有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場(chǎng)所,應采用PVC管敷設,但PVC管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場(chǎng)所。
   
6、屏蔽問(wèn)題    
   電磁干擾和輻射是整個(gè)弱電系統面臨的主要問(wèn)題之一。BA系統布線(xiàn)的整體性能也取決與應用系統最薄弱的網(wǎng)絡(luò )電纜及相關(guān)設備連接線(xiàn)的施工工藝上,在BA系統布線(xiàn)中,為了保證屏蔽的效果,系統必須可靠的接地并保證系統的最小接地電阻;電源線(xiàn)與信號線(xiàn)應分開(kāi)敷設;根據設計圖紙上各段線(xiàn)路的長(cháng)度選配電纜,盡量避免電纜的接續,必須接續是應采用專(zhuān)用接頭件。
   
7、閥門(mén)及管道的安裝問(wèn)題    
   施工中,注意管道的防腐及保溫工作;管道的預制及安裝的焊接必須按照標準及規范施工;管材的切割注意機械和火焊切割的差別;管道加工時(shí)注意坡口,以便保證焊接質(zhì)量;注意管材的彎曲及成型工藝,注意管口螺紋的加工,注意英制及美制的差別,并采用密封等保護措施;注意管道試驗前完成管道工作,注意保溫及防腐的恢復工作等。    
   項目經(jīng)理要根據圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的要求,核對閥門(mén)規格及型號,并要核實(shí)工藝管道介質(zhì)的流動(dòng)方向,特別注意對現場(chǎng)實(shí)際設備及管道安裝情況的考察;閥門(mén)安裝過(guò)程中,注意閥門(mén)及管道的密封及焊接質(zhì)量,注意調節法門(mén)的操作機構及傳動(dòng)裝置的靈活性;施工中,對于調節閥要注意對相關(guān)檢測、顯示儀表的保護及防護工作等。
   
   樓宇自控系統施工管理是一項復雜的系統工程,需要所有項目管理者及實(shí)施人員具備較強的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗,同時(shí)重視及尋求設備供應商的技術(shù)支持工作。


BA系統施工界面和技術(shù)要求
一、樓宇自控系統對冷凍機組接口的技術(shù)要求  
         根據智能化設計要求,樓宇自控系統對冷凍機系統進(jìn)行計算機遠程監測和控制,在冷凍水系統安裝溫度傳感器、壓力傳感器和流量傳感器,對系統負荷進(jìn)行計算,控制冷凍機的運行臺數,并對冷凍機的運行參數進(jìn)行監視。為達到上述要求,需要冷凍機提供BAS接口,接口的主要要求為: 
1、控制要求:BAS對機組的控制主要為啟動(dòng)和停止命令。實(shí)現的主要方式有2種,一是通過(guò)硬件點(diǎn)的方式進(jìn)行,由BAS提供一副常開(kāi)無(wú)源觸點(diǎn)給冷凍機組,當觸點(diǎn)閉合時(shí)命令機組啟動(dòng),當觸點(diǎn)放開(kāi)時(shí)命令機組停止;二是通過(guò)軟件點(diǎn)的方式進(jìn)行,由BAS與機組通過(guò)通訊方式將命令以一定的格式寫(xiě)入冷凍機組的控制器來(lái)實(shí)現機組的遠程啟停。目前上述兩種方式均可行,我們推薦優(yōu)先采用第一種方式進(jìn)行控制,因為此種方式較易實(shí)現,并且大部分冷凍機組都配有硬件接口。  
2、通訊要求:BAS對機組以及冷凍水系統的監測主要通過(guò)通訊方式讀取冷凍機組的各項參數。為此,BAS與冷凍機組的控制器必須建立通訊網(wǎng)絡(luò )并進(jìn)行相應的協(xié)議轉換交換數據。主要有以下要求:  
1 明確通信方式:如RS232接口、RS485接口、以太網(wǎng)接口等;  
2 明確網(wǎng)絡(luò )方式:一種方式是將2臺溴化鋰冷水機組和1臺螺桿式冷水機組的控制器連接成一個(gè)子網(wǎng),子網(wǎng)再通過(guò)通信接口與BAS交換數據;另一種方式是3臺機組各提供一個(gè)通訊接口,BAS分別與4臺機組單獨通訊讀取數據;  
3 明確協(xié)議類(lèi)型:(以串行通訊為例)  
u 如異步串行通訊接插件引腳的定義;  
u 串行通訊數據格式和通訊參數(波特率、起始位、數據位、停止位、校驗位、數據段或數據幀結構);  
u 串行通訊的呼叫聯(lián)絡(luò )應答方式;  
u 所有讀/寫(xiě)控制命令(代碼);  
u 全部數據結構和數據選址方法;  
u 異步通訊的定時(shí)規則;  
u 建立上位機通訊所必需的一切材料。  
4 明確信號內容:提供可讀取的信號內容,包括數值、描述、單位等,如:  
u 主機運行狀態(tài)、遠程/本地狀態(tài)、采暖/制冷狀態(tài);  
u 主機故障報警狀態(tài)(能夠以編碼方式代表多種故障信息)  
u 主機負荷率;  
u 當前供水(蒸發(fā)器出水)實(shí)測值;  
u 蒸發(fā)器和冷凝器管道水流狀態(tài);  
u 蒸發(fā)器進(jìn)水溫度實(shí)測值;  
u 冷凝器管道進(jìn)、出水的溫度實(shí)測值;  
u 冷劑蒸發(fā)溫度、冷凝溫度;  
u 本月運行時(shí)間和累計運行時(shí)間;  
u 接受BAS發(fā)出的啟停控制命令;  
u 其它一切有用的工藝參數。  
3、其他要求:冷水機組在進(jìn)行遠程控制啟停和通訊時(shí)需要BAS提供的條件需要明確,如控制線(xiàn)的線(xiàn)型、是否要蒸汽截止閥等。 


二、樓宇自控系統對空調新風(fēng)機組的技術(shù)要求  
1 提供空調參數,如風(fēng)量、制冷量等;  
2 明確變風(fēng)量空調、新風(fēng)機的變風(fēng)量控制方式,是變頻調速或是其他調速方式,控制箱必須符合BA控制要求;  
3 空調、新風(fēng)機的新回風(fēng)門(mén)應配置符合電動(dòng)要求的風(fēng)閥,風(fēng)閥的電動(dòng)執行器由BA廠(chǎng)商提供;  
4 如有加濕功能,應明確加濕器的控制方式,BAS可安裝傳感器對加濕器進(jìn)行控制,控制方式為:模擬信號0-10VDC,開(kāi)關(guān)信號為無(wú)源常開(kāi)(常閉)觸點(diǎn);  
5 過(guò)濾網(wǎng)前后應留有安裝測壓管的位置(測壓管為直徑1厘米左右的軟管)。

 
三、變風(fēng)量空調機招標時(shí)應注意問(wèn)題  
根據智能化設計要求,樓宇自控系統變風(fēng)量空調招標時(shí)應該注意事項:  
1 變頻器進(jìn)行風(fēng)量調節;需要變頻廠(chǎng)家提供變頻接口以及調節頻率的參數(如:0-5V4-20mA2-10VDC對應的頻率信號。)目前BA按常規空調干觸點(diǎn)方式處理。如果根據暖通需要采用變頻器調節方式,則需要出變更聯(lián)系單并增加相應的模塊數量。  
2 變頻的接點(diǎn)應引線(xiàn)至控制箱接線(xiàn)端子,并有明顯標記。  
3 建議風(fēng)門(mén)由空調機廠(chǎng)家自帶,采用由鋁合金制作轉動(dòng)鈕距較小的風(fēng)門(mén)和合成塑料齒輪構成的方式。
4 風(fēng)門(mén)接口連桿要求直徑為3/8英寸的方形連接桿,便于風(fēng)門(mén)安裝。